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北京:公积金贷款申请将联网查婚姻状况 2020-04-02 11:34:58 | 来源:江苏爱心房产 作者:尤文艺

      最新政策!北京日报4月2日讯,今后,购房人申请公积金贷款时,对于婚姻关系情况,审核人员将联网北京市婚姻登记系统进行审核,若发现申请贷款中存在弄虚作假的行为,5年内不受理其贷款申请。这是记者从北京住房公积金管理中心获得的消息。

       这项政策意味着什么呢?如今有很多朋友在购买二套房时,由于楼市限购的原因,首付比例会大幅提升,导致很多现金流并不宽裕的朋友非常为难。为了解决首付比例的问题,部分人采取假离婚的取巧办法。但是楼市限购是坚持房住不炒政策的重要基石,任何投机取巧的方式都将被严厉遏制,这次首都相关政策的出台,就是最明显的信号。

  北京有关楼市限购的政策,差别化住房信贷是重要内容。其中一条就规定:对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。具体到北京公积金贷款的话,若二套房为普通自住房,首付款比例不低于60%;若二套房为非普通自住房,首付款比例不低于80%。

  “根据近年工作实践,为完善内控制度,进一步提高风险防范水平,对非网签项目和借款申请人婚姻关系加大审核力度,同时对失信惩戒予以明确。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,北京住房公积金管理中心于日前正式下发《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款审核有关问题的通知》,其中一项重点内容,便是加强对申请人婚姻关系的审核。

  《通知》规定,贷款初审人员在受理贷款申请时,应通过北京市婚姻登记系统联网审核申请人婚姻关系情况,进一步加强借款申请人婚姻关系审核,审核结果截图作为电子档案留存。对于系统联网反馈结果和借款申请人提供的婚姻关系凭证不一致的,以婚姻关系登记时间距办理贷款时间近的婚姻情况为准;对于无查询结果的,应严格审核借款申请人提供的婚姻关系凭证。

  对于公积金贷款申请中个人或中介机构的弄虚作假行为,北京住房公积金管理中心也首次明晰惩戒制度。《通知》提出,对申请贷款时弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况等对贷款审核结果产生影响的职工,一经发现,将个人信息记入管理中心不良信息库,并自违规行为发现之日起5年内不受理其贷款申请。而对申请贷款时中介机构、代办人员协助申请人造假、隐瞒真实情况的,一经发现,将中介机构及代办人员记入不良信息库,视情节轻重采取约谈、暂停、停止业务办理等惩戒措施。

      我国各地近年来纷纷出台了楼市“限购令”,进一步加强房地产市场调控,主要目的就是避免出现房价过高、上涨过快、供应紧张,改善和解决居民住房的问题,保障人民群众的切身利益。但是不得不提的是,楼市限购一定程度上违背了市场经济自愿交易的基本原则,影响了部分二套房刚需人群的利益,所以也有很多人对限购政策不满颇多,你觉得呢?

本文主要来源:北京日报


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