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升温!288个地级市5月房价半数上涨 2020-06-04 15:40:02 | 来源:腾讯网 作者:地产分析员 企鹅号

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年5月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1543.7点,较上月上升5.2点,环比上涨0.34%,同比涨幅为1.46%。值得注意的是,该指数在今年二月份和三月份下跌后,连续出现两个月反弹,并已回到2019年12月份水平。

  此外,同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1420.5点,较上月上升5.0点,环比上涨0.36%,同比涨幅5.28%。

  近半数城市一手房价上涨

  报告显示,5月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有143个城市一手房价格指数环比出现上涨。其中,贺州(4.84%)、忻州(4.74%)、常德(4.64%)三个城市领涨;29个城市一手房价格指数与上月持平;另有116个城市一手房价格指数环比下跌。其中,聊城(-4.95%)、固原(-4.79%)、达州(-4.09%)三个城市跌幅居前。

  就重点城市而言,上海、南京、苏州、南昌、郑州、福州、厦门、贵阳、南宁环比有所下跌,北京、深圳、无锡、合肥、大连、西安、济南、武汉、长春、重庆、天津、常州、宁波、沈阳、长沙、青岛、海口、昆明、广州、杭州、成都环比有所上涨。

  全国31个级行政区域中,一手房价格指数环比上升的区域为17个,分别是北京、安徽、江苏、西藏、海南、河北、广西、陕西、江西、重庆、天津、山西、四川、浙江、广东、辽宁、宁夏;环比下跌的区域数为14个,分别为青海、贵州、河南、内蒙古、甘肃、云南、湖南、湖北、新疆、吉林、福建、黑龙江、上海、山东。

  具体到一线城市,环比方面,广州涨幅最大,为1.70%,仅上海下跌,跌幅为0.11%;同比方面,深圳涨幅最大,为5.33%,仅北京下跌,跌幅为0.29%。

 深圳二手房价格领跑

  2020年5月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1420.5点,较上月上升5.0点,环比上涨0.36%,同比涨幅5.28%。

  在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有34个城市指数环比上涨。其中,深圳(3.08%)、东莞(1.64%)、苏州(1.25%)涨幅居前;四个一线城市中,北京、上海、深圳环比有所上涨,涨幅分别为0.07%、0.48%、3.08%,广州环比有所下跌,跌幅为0.22%。此外,共有22个城市指数环比出现不同程度下跌,4个城市指数同上月持平。其中,北海、青岛跌幅相对较大,环比下跌1.05%和0.65%。


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