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【2019年终总结】泰州土地市场成交地块30宗 掘金121亿! 2020-01-05 10:51:11 | 来源:乐居泰州 作者:乐居泰州

2019年,泰州土地市场供应30宗新地,成交30宗,其中涉及宅地17宗总出让面积1381068㎡,总成交价1213880万元。


2012-2019年泰州土地成交



2019年泰州土市详情


一、优质宅地入市


据统计,2019年泰州30宗地块出让面积1381068㎡,近四年出让面积最高,其中众多的优质宅地入市。



从区域分布来看,17宗宅地里,城东城南药城区域依旧火热,其中东部火车站街区出让4宗地块,火车站街区即将迎来发展元年。



二、楼面地价历史最高

2019年,泰州土地市场迎来了历年最高的楼面地价。


2019年5月30日,〔2019〕7-2号海陵区鼓楼路西侧、徐家桥路南侧地块创下了泰州楼面价历史新高,高达10236元/㎡,溢价率10%,由江苏中泰建发集团有限公司竞得。



12月26日,备受瞩目的〔2019〕13-1号地块成功出让,该地块位于济川路与春晖路交叉口,中铁溪源项目对面,历经86轮叫价,两个小时,由泰州市乾晖房地产开发有限公司竞得,楼面价8025元/㎡。



三、众多房企入泰州


与前两年土地多集中在某几个品牌开发商手中相比,2019年泰州的土地市场可谓“百家争鸣”,众多新鲜的面孔出现在市场,如中骏集团首进泰州,即将在城东区域新建一座大型综合体项目。


而合作开发的模式也正在被广泛接受,品牌房企强强联合,增加优势互补,从而实现协同效应,在产品和服务上也能得到很好的提升。


2019年土地成交详情一览


从土地市场预测2020年泰州楼市


在12月12日召开的中央经济工作会议中,房地产相关表述为“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展”。因此,2020年的泰州楼市也将是“稳”字当头。


另外,关注未来“面包”卖多少钱的我们,一定要看看“面粉”的出厂价。2020年泰州的房价将与这17宗新宅地楼面价挂钩,新盘将“百花齐放”,一些待入市地块值得关注



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