当前位置:首页  >  资讯  >  资讯详情 > 拦不住了!泰州这两大热门板块强势开怼!
拦不住了!泰州这两大热门板块强势开怼! 2020-01-16 14:46:42 | 来源: 泰州房地产信息网 作者: Queen

2020以来,泰州主城区有两大板块很是热闹,一是城南,已预告的纯新楼盘接二连三的上市;二是城东,拥有刚刚出现的地王和新建综合体商业中心。


这两个板块像是都憋了一股劲,就此较量一番。




先说城南板块,是在老城区发展饱和拆迁成本过高下,大泰州就“南拓”这一战略,产生的一个新高速发展的区域。拥有众多的商业商务综合用地,是未来的城市的CBD区域。



办公环境优越的商务写字楼在这里比比皆是,名流国际、华润万象城购物中心这一类集休闲娱乐等功能集一身的服务综合体都相聚于此。


另外,省泰中,省泰中附中,凤凰小学,周山河学校,这些泰州人眼中的优质教育资源,也让城南板块热度更上一层。


除了以上这些王者配套外,它还拥有医疗配套--人民医院新院、交通配套--东风快速路以及两大公园--圆博园和体育公园.....


还有不得不说的是,城南板块目前还拥有大把的未上市地块,未来这里有无限可能。


另一板块城东,了解城东的人都知道它是经济开发区,拥有很多的外国的企业在此聚集,财力上较为突出。相对于城南而言,城东属于人群集中居住,小区分布也较为集中。


这里有全市最为热闹的小商品市场-温泰市场和苏北市场,没有你买不到,只有你想不到的商品。

更重要是,城东是文教区,不仅仅有着非常优质教育资源,还有南师大、南理工、泰州学院等高校在这里驻扎。古时有“孟母三迁”为子女,现如今城东板块也是众多家长心心念念的选择。


城东成熟配套组合,毫无疑问的成就了19年的地王诞生。唯一配套短板商业,也不存在了。未来的城东板块商业中心--中骏世界城已经在建设中,集餐饮、娱乐、超市、购物为一体。




可以说,两大板块的各项配套,都是不错的,也因此聚集了大批的优质房产企业。

其中,城南就属于“高端、大气、上档次”的配置,碧桂园、恒大、华润、绿地、新城,全国的前十强房企都集中于此。因此,城南板块潜在核心就是供应量大,成交量多。


据2019年数据显示,城南房价价格涨幅度较高,楼盘之间价格相差也较大,价格区间在10000--17000元/㎡之间,目前恒大房价是板块中较低均价在10000元/㎡左右,金通桃花源为最贵价格均价上至15000元/㎡左右。



相比城南板块的“高大上”,城东板块房产企业,就比较的接地气些,基本以美好、鹏欣这类泰州本地龙头企业为主,以及高端精致的凯尔项目和性价比超高的星威园为辅,也就成就了城东板块的“低调、奢华、有内涵”的特性。

由于,城东的人群居住集中的特质,楼盘数量不多,供应比较稳定,除美好易居城这种高品质,自建配套的常销大盘开发时间较长,其他楼盘的销售期限都较为短暂,且房价涨幅一直较为稳定,价格均衡,数据显示,城东的住房均价基本保持在12000元/㎡左右。


实事求是的说,在泰州这两个板块房产的购买价值都是不错的,哪怕不是泰州的核心地块,但居住和未来的保值及升值空间都可以的。可对于追求完美住房体验的人来说,或许它们都还存在不足。


城南板块最明显的不足是,尽管以上所有配套都全部落实了,但小区与小区之间的距离相对较远,所以并没有让区域内的居民感受到真正的“生活便捷”。


而城东板块,由于工业发达,人群集中,各种生活所需配套都是完备的,但唯一不足的是它缺少一个大型的绿化公园设施,若是让居住在这里的人有个休闲散步的场所,就堪称完美了。

希望能随着大泰州的城市发展,能填补这两个板块的不足。让在泰州购房的人都能提升幸福感。



江苏爱心房地产代理有限公司 版权所有 | 网络经营许可证 苏ICP备10047502号-3 Copyright @2016 www.axfc.cn All Rights Reserved.

友情链接:

黄山房产网 唐山装修网 房源群发 中医馆设计 桂林房地产 整体衣柜招商 北京装修 咸阳房产网 吉林房产网 保定房产网 怀化房产网 大连新房 江海明珠网 南通装修网 江海人才网 大丰房产网 申请友情链接